BKS | Báo cáo kiến nghị – Hội nghị NCC ngày 03/12/2023

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

New SaiGon ngày 28 tháng 11 năm 2023

BÁO CÁO KIẾN NGHỊ

Tải bản pfd để in:

• Bản tóm tắt:
• Bản đầy đủ: BKS_Bao_cao_kien_nghi_noi_dung_hoi_nghi_nha_chung_cu03.12.2023-v1

BẢN TÓM TẮT

Kính thưa

• Hội nghị Nhà chung cư Bất thường
• Khu căn hộ New SaiGon!

Như cư dân ta đã biết, ngày 27 tháng 11 năm 2023, ông Võ Phước Thảo, Phó BQT Thông báo:  “Căn cứ đơn từ chức của ông Trương Minh Châu – Trưởng Ban quản trị khu căn hộ New SaiGon”,  BQT tổ chức “Hội nghị Nhà chung cư Bất thường của Khu căn hộ New SaiGon”. “Nội dung: Bầu bổ sung thành viên Ban quản trị” để thay thế vị trí của ông Châu.

Không đúng! HNNCC BT kỳ này Cần và Phải bãi nhiệm toàn bộ 5/6 thành viên BQT nhiệm kỳ 2022 – 2025 đã có đơn từ nhiệm, để bầu cử bổ sung thành viên mới cho nhiệm kỳ 2022 – 2025. Đó là Yêu cầu của Đa số Cư dân New SaiGòn hiện nay. Là vì:

Một là, BQT nhiệm kỳ 2022 – 2025 gồm 06 thành viên, thì đã có 05 thành viên, gồm cả Trưởng và Phó BQT, đã có đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT” từ ngày 06 tháng 01 năm 2023, cách đây 11 tháng. Ông Trương Minh Châu, Trưởng BQT cũng là một thành viên trong số đã có đơn từ nhiệm. Đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT” kia vẫn chưa được xử lý. Và HNNCC BT này là Hội nghị xử lý việc Từ nhiệm của 5/6 thành viên BQT trong đó có ông Trương Minh Châu.

Hai là, 5/6 thành viên từ nhiệm, nhưng không thực hiện trách nhiệm Đương nhiệm, như Tổ chức HNNCC BT để cư dân thực hiện Bãi nhiệm cho; cắt mọi liên lạc, gặp mặt, họp đối thoại với cư dân, không thể liên hệ để xử lý sự cố ở Khu căn hộ (KCH); đặc biệt là không báo cáo Thu – Chi tài chính… Tóm lại là 5/6 thành viên BQT đã từ nhiệm, 11 tháng qua, không hoàn thành nhiệm vụ đương nhiệm, đẩy KCH vào tình trạng BẤT ỔN, rủi ro thất thiệt về lợi ích vật chất cũng như an ninh đời sống.

Ba là, Cuộc lấy Phiếu Tín nhiệm trong hơn ba tuần cuối tháng 11/2023, với 620 chủ sở hữu và người sử dụng hợp pháp căn hộ tham gia, đã cho thấy 5/6 thành viên đã từ nhiệm hiện chỉ đạt mức tín nhiệm dưới 12%. Đây là mức tín nhiệm chứng tỏ 5/6 thành viên BQT nhiệm kỳ 2022 – 2025 đã từ nhiệm  không còn đủ điều kiện để được Cư dân New Sài Gòn giao trọng trách Quản trị – Điều hành KCH New Sài Gòn nữa, (trừ ông Đặng Xuân Hồi –  thành viên không từ nhiệm, đạt mức tín nhiệm 51, 26%). Chúng tôi đã gửi Báo cáo đầy đủ về Kết quả cuộc lấy Phiếu Tín nhiệm vừa qua để cư dân theo dõi, xem xét.

Kính thưa

• Hội nghị Nhà chung cư Bất thường
• Khu căn hộ New SaiGon!

Tóm lại là Tại HNNCC BT hôm nay, chúng tôi đề nghị Hội nghị biểu quyết:

Một là: Đồng thuận việc Bãi nhiệm 5/6 thành viên BQT đã có đơn từ nhiệm  nhiệm kỳ 2022 – 2025, Bầu BQT bổ sung 5/6 thành viên mới cho nhiệm kỳ 2022 – 2025. Nếu Hội nghị biểu quyết nhất trí nội dung bãi nhiệm như nêu trên, tthì HNNCC BT sẽ tiến hành ngay việc Bầu cử bổ sung thành viên mới cho BQT đương nhiệm. Chúng ta đã có Danh sách ứng cử, giờ chỉ làm “thủ tục ứng cử đề cử thêm”… và tiến hành thực hiện bầu cử, là được. Đây là Quyền lợi hợp pháp của Cư dân, cư dân cần biểu quyết ngay với sự làm chứng của UBND xã, UBND xã sẽ chấp thuận kết quả Biểu quyết của cư dân

Hai là, Nếu vì lý do nào đó mà HNNCC BT này không thể tiến hành theo quy trình Dân chủ được, thì chúng tôi  ĐỀ NGHỊ và YÊU CẦU , theo Luật định, UBND xã Phước Kiển đứng CHỦ TRÌ Tổ chức thực hiện ngay HNNCC BT cho KCH New SaiGon, để Cư dân chúng tôi thực hiện ngay việc BÃI NHIỆM , và bầu cử bổ sung thành viên BQT mới. Nếu được như thế sẽ tránh được tốn kém, mất thời gian phải tổ chức HNNCC BT lần hai, sớm ổn định đời sống cho cư dân KCH đã chịu BẤT ỔN kéo dài suốt 11 tháng qua.

BẢN ĐẦY ĐỦ

Kính thưa

• Hội nghị Nhà chung cư Bất thường
• Khu căn hộ New SaiGon!

Ngày 27 tháng 11 năm 2023, Cư dân KCH New SaiGon chúng ta nhận được Thông báo số: 12.11/2023/TB-BQT, ngày 27 tháng 11 năm 2023 do ông Võ Phước Thảo, Phó BQT ký ban hành. Thông báo nêu rõ, xin trích : “Căn cứ đơn từ chức của ông Trương Minh Châu – Trưởng Ban quản trị khu căn hộ New SaiGon”,  BQT tổ chức “Hội nghị Nhà chung cư Bất thường của Khu căn hộ New SaiGon”. “Nội dung: Bầu bổ sung thành viên Ban quản trị xin từ nhiệm 2022 – 2025”.

Đa số Cư dân Khu căn hộ (KCH) New SaiGon chúng ta phản đối Lý do và nội dung Hội nghị như Thông báo nêu trên, vì nó hoàn toàn trái với thực tế và quy định của Pháp luật. Cư dân (CD) xin Báo cáo Kiến nghị với Đại diện UBND xã Phước Kiển và Hội nghị về NỘI DUNG mà Hội nghị này CẦN và PHẢI được thực hiện theo đúng thực tế yêu cầu và theo đúng Luật pháp quy định, như sau:

Một là: Về việc Thông báo nêu “Căn cứ đơn từ chức của ông Trương Minh Châu – Trưởng Ban quản trị khu căn hộ New SaiGon”, để Tổ chức Hội nghị này, là không đúng. Lý do là ông Trương Minh Châu có Đơn Từ nhiệm ngày 14 tháng 7 năm 2023, khi ông ấy đã bán nhà rời khỏi Chung cư New SaiGon. Ra ở nơi khác, thì chính là ông Châu đã không còn làm và cũng không thể làm nhiệm vụ thành viên BQT tại New SaiGon nữa. Vì vậy, theo luật định, “Đơn Từ nhiệm ngày 14 tháng 7 năm 2023” của ông Châu không thể gọi là đơn từ nhiệm được. Đó chính là một văn bản có ý nghĩa xin phép được cư dân cho “rời khỏi nhiệm vụ thành viên BQT”, tức là cho nghỉ việc, thế thôi !

Mặc dù, theo luật định, thì nếu Trưởng BQT chuyển đi ở nơi khác ở, KCH vẫn phải tổ chức HNNCC BT để bầu Trưởng BQT mới. Bằng cách, bầu bổ sung vào BQT 01 thành viên cho đủ 6 thành viên, theo Quyết định Công nhận số 823/QĐ – UBND huyện Nhà Bè ngày 09 tháng 06 năm 2023. Sau đó BQT mới sẽ bầu Trưởng BQT. Tuy nhiên, trường hợp ông Trương Minh Châu lại khác. Do ông Châu đã cùng ký đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT” ngày 06 tháng 01 năm 2023, trước đó bảy tháng, và vì việc “Từ nhiệm và từ chức BQT” ngày 06 tháng 01 năm 2023 vẫn chưa được xử lý, nên đơn Từ nhiệm ngày 14 tháng 7 năm 2023 của ông Châu, không phải là đơn từ nhiệm như đã nói trên, cũng không phải là mục đích để tổ chức HNNCC BT này. Vì thế Nội dung HNNCC BT kỳ này không thể theo chủ trương sai trái của  ông Võ Phước Thảo tại Thông báo số: 12.11/2023/TB-BQT, ngày 27 tháng 11 năm 2023 nói trên được.

Bởi vì sự thực là ông Trương Minh Châu đã cùng với các ông bà: Võ Phước Thảo, Hoàng Thị Lan, Đỗ Thị Thanh Sương và Nguyễn Hồng Nhu đã “Từ nhiệm và từ chức BQT” từ ngày 06 tháng 01 năm 2023. Sự việc “Từ nhiệm và từ chức BQT” của 5/6 Thành viên BQT, từ ngày 06 tháng 01 năm 2023 đó, cho đến tận hôm nay, (trừ ông Đặng Xuân Hồi không từ nhiệm), vẫn chưa được Cư dân xử lý, giải quyết, vẫn cần và phải xử lý, giải quyết bằng một HNNCC BT như hôm nay.

Hai là, như chúng ta đã biết: Tại Đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT”, ngày 06/01/2023 , 5/6 thành viên BQT, bao gồm cả Trưởng và Phó BQT, đã đưa ra lý do Từ nhiệm, theo chúng tôi, là  rất vô lý và vô pháp. Đó là tại đơn từ nhiệm, 5/6 thành viên BQT cho rằng, xin trích đơn:

“Nay BQT chúng tôi nhận thấy không thể tiếp tục đảm nhiệm vai trò là thành viên BQT, do có trường hợp một thành viên BQT là ông Đặng Xuân Hồi không tuân thủ theo nguyên tắc tập trung dân chủ, gây rối mất trật tự, lôi kéo một số cư dân cản trở kế hoạch hoạt động của BQT, chiếm Văn phòng BQT, làm tê liệt toàn bộ hoạt động công tác quản lý vận hành tại khu căn hộ”.

Đọc đơn kia, ai cũng biết, lý do nêu ra đã trái “nguyên tắc tập trung dân chủ”. Và cũng đã biết rõ, ai là người vi phạm “nguyên tắc ” dân chủ! Làm sao một người lại có thể gọi là “tập trung dân chủ”, và khi không “đồng nhiệm”,  lại khiến năm người, gồm cả Trưởng và Phó BQT, trong một Tổ chức Dân chủ sáu người, buộc phải rời bỏ nhiệm vụ?! Đặc biệt là nguyên nhân từ nhiệm nêu ra, lại hoàn toàn không đúng SỰ THẬT của vấn đề. Ở chỗ,  là thành viên BQT, nhưng khi thấy đa số các thành viên biểu quyết chọn đơn vị hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành trái luật, không phù hợp với lợi ích của đa số Cư dân (CD), nên ông Hồi đã phản đối, đồng thời thông báo quyết nghị trái luật kia của BQT cho CD biết.

Theo đó, cái mà đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT” nói là ông Hồi “gây rối”, chính là việc CD đã lập nhóm kiểm tra đấu thầu, đã phát hiện Quyền Trưởng BQT Võ Phước Thảo – Người chủ trì cuộc Đấu thầu, chẳng những đã ký quyết định chọn Cty Phát Hưng Thịnh làm đơn vị trúng thầu TRÁI LUẬT; mà tệ hại hơn nữa, là sau khi không thực hiện được việc làm sai trái đó, Võ Phước Thảo lại còn lén lút ký hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành với đơn vị không trúng thầu, là Cty CASA. Cho nên CD đã đóng cửa, niêm phong Văn phòng  BQT và BQL để ngăn không cho ông Thảo thực hiện việc bàn giao, để đưa Cty CASA vào thực hiện hợp đồng. Ngay sau đó, CD đã có Kiến nghị yêu cầu BQT phải ký hợp đồng với Cty Asahi Japan, là đơn vị đã trúng thầu hợp pháp, đồng thời đã gửi Kiến nghị đến UBND xã Phước Kiển và UBND huyện Nhà Bè để báo cáo tình hình và đề nghị chính quyền can thiệp, xử lý.

 Đặc biệt, đáng lên án là: Sau phát đơn Từ nhiệm, 05/06 thành viên nói trên đã không thực hiện chức năng ĐƯƠNG NHIỆM, bỏ bê công tác Quản trị chung cư, cắt liên lạc với CD, không xuống Văn phòng làm việc… đã khiến cho KCH  New SaiGon lâm vào tình trạng BẤT ỔN, gây THIỆT HẠI cả về VẬT CHẤT  và  TINH THẦN, TRẬT TỰ và  AN NINH…  đối với  ĐỜI SỐNG  Cư dân một cách NGHIÊM TRỌNG, suốt trong 11 tháng qua, kể từ ngày Từ nhiệm đến hiện nay.

Ba là, theo Luật định, sau khi gửi đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT”  đến các cấp Thẩm quyền – Chức năng và niêm yết công bố tại New SaiGon để báo cáo, thì 5/6 thành viên từ nhiệm phải cùng BQT đương nhiệm và CD tổ chức HNNCC BT, để xin ý kiến CD có miễn nhiệm cho hay không; đồng thời là để bầu cử bổ sung thành viên mới, tái lập lại BQT của nhiệm kỳ. Thế nhưng, hơn một tháng sau Từ nhiệm, BQT đương nhiệm chẳng những đã bỏ bê công tác Quản trị; mà còn cắt mọi liên lạc, từ chối gặp mặt làm việc với CD, đồng thời vẫn không tổ chức HNNCC BT để Từ nhiệm và để CD bầu cử BQT mới, mặc dù trong tuần đầu tháng 02, CD đã có trên 600 Đơn Kiến nghị Phải tổ chức HNNCC BT.

Cho nên, trước tình hình BẤT ỔN đó mà,  Ngày 20 tháng 02 năm 2023, UBND huyện Nhà bè đã phải ra Công văn số 274/UBND – PNV  chỉ đạo việc BQT phải tổ chức HNNCC BT. Và ngay sau đó, Ngày 22 tháng 02 năm 2023, ông Nguyễn Thanh Phong – Phó Chủ tịch UBND xã Phước Kiển đã phải cùng với đại diện các Phòng Chức năng của huyện, của UBND xã và BQT, tổ chức họp triển khai thực hiện Công Văn 274/ UBND – PNV. Cuộc  họp Kết luận: “BQT…(phải) tổ chức hội nghị trong thời gian sớm nhất”. Mặc dù thế, BQT đương nhiệm vẫn không chấp hành chỉ đạo nêu trên của các cấp UBND chủ quản.

Bốn là, bất ngờ, ngày 22 tháng 03 năm 2023, trong thời gian đang khẩn trương chuẩn bị cho HNNCC BT, thì ông Trương Minh Châu – Trưởng BQT, với lý do bị đau tay, phải xin nghỉ điều trị và đã cùng hội kiến “thống nhất”  với các thành viên Từ nhiệm, làm “Giấy Ủy quyền” cho ông Đặng Xuân Hồi, là thành viên duy nhất không Từ nhiệm, “… được Toàn Quyền chịu trách nhiệm Tổ chức Hội nghị…”.

Được Cư dân ủng hộ, động viên, khuyến khích và hỗ trợ, ông Đặng Xuân Hồi đã ký nhận Ủy quyền và cùng đại diện của Cư dân thành lập  Ban Tổ chức  kiêm Ban Bầu cử để Tổ chức NHNCC BT, theo chỉ đạo của Công văn số 274/UBND – PNV của UBND huyện Nhà bè.

Nhưng, những thành viên BQT Từ nhiệm, cầm đầu là ông Võ Phước Thảo – Phó BQT, Bí thư Chi bộ 5A, và cũng là người được BQT giao giữ Con dấu, đã gây cản trở, bằng cách không đóng dấu xác nhận đầy đủ vào các Văn kiện Hội nghị, cũng như các giấy tờ có liên quan đến việc Tổ chức Hội nghị. Ông Thảo còn cùng những thành viên BQT đã Từ nhiệm bất hợp tác thực hiện nghĩa vụ Đương nhiệm đối với việc tổ chức HNNCC BT do ông Hồi được ủy quyền thực hiện.

Hơn thế, bất chấp sự ủy quyền đã được thể hiện đầy đủ nguyên tắc pháp lý trên Giấy Ủy quyền đã được ký, ông Thảo vẫn đã lật mặt, tráo trở, báo cáo với UBND xã Phước Kiển là ông Châu tự ý làm Giấy Ủy quyền, bốn thành viên Thảo, Nhu, Lan, Sương không được biết; mặc dù theo ông Châu, các thành viên BQT Từ nhiệm  đã họp kín, Giấy ủy quyền do ông Thảo soạn ra và ngay sau khi ông Châu ký, mỗi thành viên BQT đều đã được nhận 01 bản. Chúng ta hiện còn giữ bằng chứng là Giấy Ủy quyền do chính ông Thảo đã ký nhận đồng thuận.

Năm là, bằng nhiều nỗ lực, cùng với Ban Tổ chức Hội nghị do CD lập ra để hỗ trợ, ông Đặng Xuân Hồi đã chuẩn bị đầy đủ Văn kiện cho HNNCC BT và gửi trước Văn kiện đến từng Cư dân Chủ sở hữu và người sử dụng hợp pháp căn hộ. Ngày 16 tháng 04 năm 2023, Hội nghị HNNCC BT của Cư dân New SaiGon đã được tổ chức, để thực hiện việc Bãi nhiệm 05/06 thành viên BQT đã có đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT” ngày 06/01/2023, và để bầu cử bổ sung thành viên, tái lập BQT nhiệm kỳ 2022 – 2025.

Tuy nhiên, sau khi bộ phận thủ tục của Ban Tổ chức Hội nghị kiểm tra, thống kê lại, nhận thấy chỉ có trên 300 Cư dân có Quyền Bầu cử đến tham gia Hội nghị ngày 16/04/2023; Hội nghị chỉ đạt tỷ lệ hơn 30%/tổng số Quyền Bầu cử dự Hội nghị, nên Ban Tổ chức Hội nghị đã phải báo cáo xin dừng Hội nghị, với tuyên bố theo Luật định, HNNCC BT đã không thể khai mạc.

Theo đó, ngày 19 tháng 04 năm 2023, thay mặt Ban Tổ chức Hội nghị 16/04/2023, ông Đặng Xuân Hồi  đã có “Báo cáo Kiến nghị” gửi UBND xã Phước Kiển, báo cáo việc BQT Tổ chức HNNCC BT bất thành, và KIẾN NGHỊ  UBND xã, theo Luật định, Tổ chức lại Hội nghị này cho Chung cư.

Nhưng, rất đáng tiếc là Ngày 15/8/2023, UBND xã Phước Kiển đã có Công văn số 801,  nêu rõ: “…Kiến nghị UBND xã tổ chức HNNCC BT của ông Hồi là không có cơ sở để UBND xã thực hiện”. Tức là UBND xã Phước Kiển đã từ chối việc đứng ra Tổ chức HNNCC BT cho KCH New SaiGon chúng ta, dù Hội nghị đã được tổ chức đúng Luật định!

Sáu là, theo một diễn biến khác, là từ tháng 04/2023, Võ Phước Thảo cùng nhóm Từ nhiệm lại quay ra làm đơn xin UBND xã Phước Kiển được rút đơn Từ nhiệm, để trở lại BQT, nhưng không báo cáo xin ý kiến Cư dân. Việc này lại đã được Chủ tịch UBND xã Phước Kiển ra Văn bản số 630 “Về việc tiếp tục thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Ban quản trị khu căn hộ New SaiGon”. Tại Văn bản 630, Chủ tịch UBND xã Phước Kiển nêu ý kiến “Thống nhất…” với việc rút đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT” của 5/6 thành viên BQT ngày 06 tháng 01 năm 2023 và “Đề nghị thông báo với quý cư dân”… Đây là một sự “thống nhất” trái Pháp luật và không có giá trị phủ định đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT” ngày 06/01/2023 của 05/06 thành viên BQT, bao gồm cả Trưởng và Phó BQT. Vì thế, theo Luật định, việc “Từ nhiệm và từ chức BQT” của 05/06 thành viên BQT ngày 06/01/2023 vẫn phải được xử lý bằng Pháp quyền Dân chủ của cư dân, tại một HNNCC BT, vì nó vẫn chưa được xử lý bằng một Hội nghị như vậy theo đúng quy định của Pháp luật hiện hành.

Tuy nhiên hệ lụy của Công văn số 630 nói trên, là Võ Phước Thảo đã ra Thông báo, là 5/6 thành viên BQT đã  “Từ nhiệm và từ chức BQT”, trong đó có ông Trương Minh Châu, đã được UBND xã Phước Kiển cho phép trở lại làm thành viên BQT. Phía CD thì không đồng ý,  và tiếp tục phản đối. BQT đương nhiệm thì không gặp mặt, mời họp Đối thoại với CD thì từ chối, không tham gia… vẫn tiếp tục cắt liên lạc, ngay đến hoạt động Thu – Chi tài chính hàng tháng cũng không có báo cáo công khai minh bạch với CD…

Bảy là:  Trước tình hình đó, từ cuối tháng 10 năm 2023, Ban Kiểm soát (BKS) KCH New SaiGon đã Tổ chức lấy Phiếu Tín nhiệm đối với tất cả các thành viên BQT đương nhiệm. Mặc dù việc lấy Phiếu Tín nhiệm được tổ chức đúng luật, công khai minh bạch, nhưng vẫn bị ông Võ Phước Thảo, Quyền Trưởng BQT, Bí thư Chi bộ 5A chỉ đạo chống phá quyết liệt. Chính bà Bùi Thị Bạch – Phó Bí thư Chi bộ 5A đã ba ngày liên tục che mặt đi xé Phiếu Tín nhiệm được CD niêm yết, xâm hại Pháp quyền Dân chủ của CD. Tuy thế, sau ba tuần, đã có 620 Chủ căn hộ tham gia đánh giá,  bỏ phiếu Tín nhiệm. Kết quả là, trừ thành viên Đặng Xuân Hồi, người không từ nhiệm, đạt mức Tín nhiệm 51,26 %,  còn tất cả 5/6 thành viên  đã có đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT” chỉ đạt mức tín nhiệm dưới 12%. Báo cáo Kết quả lấy phiếu Tín nhiệm ngày 13 tháng 11 năm 2023  minh chứng rằng:  5/6 thành viên  BQT đương nhiệm, đã có đơn “Từ nhiệm và từ chức BQT”, hiện không đạt mức tín nhiệm đủ được giao nhiệm vụ thành viên BQT.

Kính thưa

• Hội nghị Nhà chung cư Bất thường
• Khu căn hộ New SaiGon!

Tóm lại, tại HNNCC BT hôm nay, Cư dân KCH New SaiGon phản đối việc ông Võ Phước Thảo và BQT đương nhiệm không báo cáo xin ý kiến Cư dân về nội dung HNNCC BT; phản đối việc BQT đương nhiệm chủ trương Tổ chức HNNCC BT chỉ bầu 01 thành viên để bầu thay thế thành viên Trưởng BQT là ông Trương Minh Châu, người hiện đã ra ở nơi khác; chúng tôi yêu cầu và biểu quyết NHNCC BT CẦN  và PHẢI thực hiện HNNCC BT để Cư dân BÃI NHIỆM BQT đương nhiệm, bầu cử thành lập BQT mới.

Cư dân New SaiGon chúng tôi xin đề nghị:

Một là, theo Luật định, tại HNNCC BT này, Cư dân New SaiGon xin được ĐỀ NGHỊ và YÊU CẦU Đại diện UBND xã Phước Kiển đứng CHỦ TRÌ Tổ chức thực hiên ngay HNNCC BT cho Chung cư New SaiGon, để Cư dân chúng tôi thực hiện ngay việc BÃI NHIỆM  toàn bộ BQT nhiệm kỳ 2022 – 2025; và để Hội nghị bầu cử BQT mới. Vì, BQT đương nhiệm đã hoàn toàn mất tín nhiệm là Người Đại diện Quản trị New SaiGon, cần phải BÃI NHIỆM và bầu cử thành lập BQT nhiệm kỳ mới ngay! Nếu được như thế sẽ tránh được tốn kém, mất thời gian phải tổ chức HNNCC BT lần hai, sớm ổn định đời sống cho cư dân KCH đã chịu BẤT ỔN kéo dài suốt 11 tháng qua.

Hai là, nếu UBND xã Phước Kiển không đứng CHỦ TRÌ theo Luật định, để thực hiện HNNCC BT ngay tại HNNCC BT hôm nay, thì HNNCC BT hôm nay được xem là đã được BQT tổ chức, nhưng không thành công. Theo Luật định, Cư dân KCH New Sài Gon chúng tôi Kiến nghị UBND xã Phước Kiển, ngay sau đây, đứng CHỦ TRÌ  tổ chức lại  HNNCC BT lần thứ hai, để Cư dân KCH New SaiGon thực hiện việc BÃI NHIỆM  toàn bộ BQT nhiệm kỳ 2022 – 2025, bầu cử thành lập BQT nhiệm kỳ 2023 – 2026.

Chúng tôi, thành viên BKS KCH New SaiGon, được đa số CD ủy quyền trách nhiêm,  Kính Báo cáo và Đề nghị này. Chúng tôi cũng xin Kính đề nghị Cư dân tham dự Hội nghị hôm nay cho ý kiến bằng biểu quyết thống nhất các nội dung đã nêu tại báo cáo Kiến nghị này. Cụ thể :

Một là:  ĐỀ NGHỊ và YÊU CẦU Đại diện UBND xã Phước Kiển đứng CHỦ TRÌ Tổ chức thực hiên ngay HNNCC BT cho KCH New SaiGon, để Cư dân chúng tôi thực hiện ngay việc BÃI NHIỆM  toàn bộ BQT nhiệm kỳ 2022 – 2025; và bầu cử thành lập BQT mới.

Hai là: Kiến nghị UBND xã Phước Kiển, ngay sau đây, đứng CHỦ TRÌ  tổ chức lại  HNNCC BT lần thứ hai, để Cư dân KCH New SaiGon thực hiện việc BÃI NHIỆM  toàn bộ BQT nhiệm kỳ 2022 – 2025, bầu cử thành lập BQT nhiệm kỳ 2023 – 2026.

Thành viên BKS KCH New SaiGon đã ký

Trần Ngọc Hoan.